Verkauft: Dornröschen küsst das „Pfälzische Nizza“

Herzlich willkommen auf der Reise in Ihr neues Dornröschenschloss.

Hier gibt es gleich mehrere Möglichkeiten, wie Sie das im Jahr 2004 erbaute Haus für sich nutzen können.

Die Hauptwohnung, die sich über das Erd- und Dachgeschoss verteilt, hat insgesamt 3 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie neben den Schlafräumen ein schönes und helles Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC + Bidet, einer großen Eckbadewanne und einer großen Sauna in der bis zu vier Personen Platz finden.

Von der Loggia aus, die sich am Ende der Galerie befindet, haben Sie nicht nur nach dem Saunaaufguss, sondern auch an Silvester und natürlich das ganze Jahr über einen tollen Fernblick in die Rheinebene.

Die Loggia ist Ihnen zu klein?
Kein Thema, dann gehen Sie doch einfach eine Etage tiefer durch die große Schiebetür im Esszimmer auf die ca. 28 qm große Dachterrasse oder in den herrlichen Garten, wo es sich wunderbar mit der Familie und mit Freunden feiern lässt.

Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine helle und schön geschnittene ca. 70 qm große Einliegerwohnung, die aktuell für 520 EUR (Kaltmiete) vermietet ist und für Sie eine feste Einnahmequelle darstellt.

Sie haben also die Wahl – entweder Sie nutzen das komplette Haus selbst oder nur den Hauptteil (EG+DG) und vermieten die Einliegerwohnung um dadurch zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Eckdaten

Standort

76835 Gleisweiler

Wohnfläche

ca. 229 m²

Nutzfläche

ca. 121 m²

Grundstücksfläche

ca. 362 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Anzahl Wohneinheiten

Einliegerwohnung

Kaufpreis

490.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Standort

76835 Gleisweiler

Wohnfläche

ca. 229 m²

Nutzfläche

ca. 121 m²

Grundstücksfläche

ca. 362 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Anzahl Wohneinheiten

Einliegerwohnung

Kaufpreis

490.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Bidet, WC, Doppelwaschbecken und Fenster
- großzügige Sauna (ca. 4 qm) mit Zugang vom Bad
- Saunaofen mit 6-7 kW (Sauna / Dampfbad möglich)
- Loggia im DG
- Klimaanlage im DG
- Elternschlafzimmer mit "Dach gleich Decke"
- Speicher: Abdichtung mit Mineralwolle sowohl in der DG-Decke als auch im Dachstuhl + Dampfbremsfolie
- große Dachterrasse im EG
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Haustür 3-fach-verriegelt
- Fußbodenheizung in Wohnen/Essen/Kochen (EG) und im Bad (DG)
- Kaminschacht vorhanden, Anschluss eines Ofens möglich
- Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus
- 3 weitere Außenstellplätze vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Rollläden im ganzen Haus
- Stahltreppe mit Holzstufen
- vermietete Einliegerwohnung mit zusätzlichen Einnahmen von 520 EUR (Kaltmiete)
- separater Zugang zur Einliegerwohnung von außen
- separate Strom- und Wasserzähler für jede Wohneinheit
- separater Gartenwasserzähler
- Entkalkungsanlage

Lage

Energieklasse

Baujahr laut Energieausweis2004

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis29.05.2032

Endenergieverbrauch103,10 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseD

HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung

A+

Exposé Anfordern

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Klohr-Holey

Europaallee 10
67657 Kaiserslautern

skh@bolich.eu004915751768605

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

VERKAUFT: Jimmys Lieblingshaus hinter der Lokhalle

/ Mai 22, 2026

„Jimmys Lieblingshaus hinter der Lokhalle“ wurde im Jahr 2020 als Reihenhaus auf einer Bodenplatte errichtet. Es bietet auf drei sinnvoll geplanten Etagen viel Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie sowie die Möglichkeit, im Home Office zu arbeiten. Ein ganz besonderes Highlight dieses zauberhaften Hauses ist der Charme des Standortes, an dem Sie an einer Privatstraße in einem liebevoll angelegten Wohnpark mit toller Nachbarschaft leben und gemeinsam eine Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft (WEG) bilden. Weitere Highlights sind, neben der top-modernen und energieeffizienten Bauweise, der offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie zum sonnenverwöhnten Garten, wo Ihre Kinder Platz zum Spielen und Toben haben. Das Angebot wird durch einen KFZ-Stellplatz, eine Garage sowie einen Vorgartenschrank, einen Terrassenschrank und eine Gartenbox im „Higher-Level-Design“ abgerundet.

Freistehendes Familienhaus in beliebter Lage von Siegelbach

/ Mai 22, 2026

Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und im Jahr 2004 durch einen Anbau erweitert sowie an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Heute präsentiert sich die Immobilie als Haus mit zwei getrennten Wohnbereichen, separaten Zugängen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der kleinere Wohnbereich im Dachgeschoss (Altbau) ist aktuell für 850 EUR kalt (+200 EUR Nebenkosten) vermietet. Das Mietverhältnis endet im August 2026. Mit ca.180 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für den Familienalltag, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Die hellen und freundlich gestalteten Räume vermitteln sofort eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Besonders Familien profitieren von der durchdachten Aufteilung und den vielseitigen Möglichkeiten, die das Haus bietet. Rund um das Haus befindet sich ein pflegeleichter Garten mit Terrasse und ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen Grillabenden mit Familie und Freunden. Die Außenbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben im eigenen Zuhause.

RESERVIERT: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mannheim-Gartenstadt

/ Februar 7, 2026

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung, die den Charakter eines klassischen Hauses mit zeitgemäßer Architektur vereint. Das Haupthaus wurde 1934 errichtet und im Jahr 1963 durch einen Anbau ergänzt, in dem sich heute die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang befindet. Die gesamte Immobilie wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Architektonisch überzeugt das Haus durch die gelungene Kombination aus klassischem Satteldach und modernem Pultdach-Anbau. Großzügige Fensterflächen, insbesondere das Fensterband im Anbau, sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und verleihen der Immobilie eine zeitgemäße, individuelle Optik. Hochwertige Holzfenster und sichtbare Holzelemente unterstreichen den warmen, wohnlichen Charakter des Hauses. Das Haupthaus bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie drei Schlafräume und eignet sich ideal für Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Die separate Einliegerwohnung im Anbau verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen eigenen Eingang und eignet sich hervorragend zur externen Vermietung, als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Zwei Terrassen, ein kleiner Gartenbereich sowie ein PKW-Stellplatz schaffen einen angenehmen Bezug zum Außenbereich und runden das Gesamtangebot ab. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet Wohnkomfort mit attraktiven Vermietungsperspektiven. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Zugang zur virtuellen Besichtigung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Exklusives Design-Lofthaus mit parkähnlichem Garten

/ Januar 28, 2026

Herzlich willkommen in diesem exklusiven Design-Lofthaus aus Holz und Glas. Dieses repräsentative Anwesen auf dem Land bietet Ihnen ca. 290 qm Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von 3.200 qm. Das weitläufige Lofthaus, errichtet im Jahr 1979 in Holzständer- und Blockbohlenbauweise auf einem massiven Keller, bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Zudem eröffnet der Galeriebereich optimale Möglichkeiten für ein Home Office. Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine durchdachte Split-Level-Bauweise mit drei Ebenen. Diese schaffen einen harmonischen Fluss vom Koch- und Essbereich über den Wohnbereich mit einem gemütlichen Lesezimmer bis hin zum Kaminzimmer. Bis auf den Eingangsbereich – mit Zugang zum Gäste-WC und einem Gästezimmer mit Bad en Suite – sind alle Wohnflächen offen gestaltet, was dem Haus eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht. Die raumhohen Verglasungen und der Luftraum über dem Wohnzimmer tauchen die Wohnräume in ein helles, freundliches Licht und schaffen eine Verbindung zur umliegenden Natur. Hinter dem Haus lädt eine windgeschützte Hauptterrasse mit ca. 90 qm Fläche direkt am Garten zum Verweilen ein. Der angrenzende, nachgestellte Bergbach mit seinem idyllischen Bachlauf sorgt für eine einzigartige Atmosphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Galeriebereich, der aktuell als Home Office genutzt wird, mit Zugang zur ca. 30 qm großen Dachloggia – ebenfalls mit Blick in den Garten. Auf dieser Ebene liegen zudem die Schlafräume, das Elternbad und ein Kinderbad. Das Untergeschoss bietet einen Spa-Bereich mit Sauna, einer großzügigen Walk-In-Dusche für zwei Personen und einer freistehenden Badewanne. Ein Fitnessraum mit Ankleide, eine Waschküche, der Technikraum sowie weitere praktische Räumlichkeiten runden das Raumangebot ab. Die Besonderheiten dieses Design-Lofthauses sind zahlreich: Angefangen bei der einzigartigen Architektur aus Holz und Glas bis hin zum märchenhaften, parkähnlichen Garten mit seinem beeindruckenden Baum- und Pflanzenbestand.

Ein Haus zum Ankommen: Platz, Ruhe und Natur in Kochel am See

/ Januar 19, 2026

Dieses Haus richtet sich an Familien, die bewusst einen ruhigen Lebensmittelpunkt suchen – mit ausreichend Platz für Kinder, Alltag, Rückzug und zukünftige Lebensphasen. Die modern und massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 bietet ca. 162 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 97 m² Nutzfläche und überzeugt durch ein großzügiges, flexibel nutzbares Raumkonzept. Aktuell stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich bei Bedarf auf bis zu fünf Schlafzimmer erweitern lassen. Besonders hervorzuheben ist das ca. 31 m² große Schlafzimmer im Obergeschoss, das problemlos in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann. Auch das ca. 28 m² große Studio im Dachgeschoss mit eigenem Duschbad bietet die Möglichkeit einer Teilung in zwei Räume. Damit passt sich das Haus unterschiedlichen Familiengrößen, Homeoffice-Anforderungen oder Lebensphasen flexibel an. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 26 m² großen, beheizten Hobbyraum im Keller, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Fitnessbereich nutzen lässt. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, Anpassungsfähigkeit und ruhigem Wohnumfeld macht dieses Haus zu einem langfristigen Zuhause für Familien. Ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern, sowie dem Zugang zu einer virtuellen Besichtigung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Wohnen im O – das Atriumhaus mit einzigartigem Flair

/ November 21, 2025

Einzigartiges Atriumhaus im Herzen von Germersheim – historischer Charme trifft moderne Wohnqualität Dieses außergewöhnliche Atriumhaus, dessen Ursprünge um 1900 liegen, verbindet historische Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise. Der charakteristische Grundriss in O-Form ermöglicht einen harmonischen Rundgang durch das Haus und schafft ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Zentrum befindet sich ein nicht einsehbarer Innenhof – ein geschützter Rückzugsort, der dem Objekt eine exklusive Privatsphäre verleiht. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, machen dieses Objekt ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen, die besondere Wohnformen schätzen. In den Jahren 2012 bis 2024 wurden zahlreiche Gewerke umfassend modernisiert, sodass sich das Gebäude heute in einem neuwertigen Zustand präsentiert, ohne seinen historischen Charme zu verlieren. Die gelungene Kombination aus Altbaucharakter und moderner Ausstattung verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Dieses Atriumhaus ist ein echtes Unikat – stilvoll, individuell und mit einem Wohnambiente, das man selten findet.

VERKAUFT: Familientraum in begehrter Lage – hell, stilvoll und naturnah

/ Oktober 17, 2025

Dieses repräsentative Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch seine helle Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Feldrandlage von Großfischlingen. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete, freundliche Räume und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den herrlichen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet eine offene Galerie, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Bad. Zwei Balkone erweitern das Wohnerlebnis ins Freie. Der parkähnliche Garten und die ruhige Umgebung schaffen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Natur, Komfort und Lebensqualität legen.

VERKAUFT: Ein Zuhause, in dem Träume Wurzeln schlagen

/ September 19, 2025

Dieses zauberhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 ist ein wahrer Rückzugsort, in dem Licht, Raum und Atmosphäre harmonisch miteinander verschmelzen. Auf ca. 170 qm Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das gleichermaßen zum großzügigen Familienleben wie zum entspannten Rückzug einlädt. Der offene Galeriebereich verleiht dem Haus eine luftige Weite, während der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten zu geselligen Momenten und entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Dachgeschoss befindet sich der elterliche Schlafbereich mit Balkonzugang und angrenzendem Elternbad sowie ein gemütliches Kinderzimmer, ideal für kleine Kinder. Im Souterrain liegt ein separater Jugendbereich mit eigenem Bad – ein Rückzugsort für Teenager, Gäste oder kreative Entfaltung. Das 477 qm große Grundstück mit Garten, Garage und zusätzlichem Stellplatz rundet dieses sehr gepflegte Haus perfekt ab. Ein Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und idyllische Umgebung auf harmonische Weise vereint.

VERKAUFT: Ihr Traumhaus mit Platz, Komfort und Ruhe in Toplage

/ August 29, 2025

Dieses ca. 166 m² große Einfamilienhaus auf einem 371 m² großen Grundstück ist der ideale Ort für Familien, die sich ein Zuhause in ruhiger und bevorzugter Ortsrandlage von Haßloch wünschen. Gebaut in solider Massivbauweise (1972) überzeugt es nicht nur durch Langlebigkeit, sondern auch durch seine zeitlose Architektur: Der Baukörper wurde damals im Sinne von „quadratisch, praktisch, gut“ mit Fokus auf das Wesentliche errichtet – ein klarer, funktionaler Stil, der bis heute modern wirkt und dem Haus eine zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Dazu kommt der durchdachte Grundriss, der Platz für all Ihre Lebenspläne bietet. Ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, zwei Bäder und ein separates Home Office schaffen perfekte Voraussetzungen für harmonisches Familienleben. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Feste und gemütliche Abende. Der pflegeleichte Garten ist klein, aber fein: genug Platz für Spiele, Erholung und gesellige Grillabende, ohne sich viel Arbeit zu machen. Neben der Garage und dem Carport sorgt der Keller für wertvollen Stauraum – ob für Hobbys, Vorräte oder zusätzliche Gestaltungsideen. Ein Highlight ist der tolle Partyraum, der sich ebenfalls im Keller befindet.