Kaufpreis 2.090.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 97 m²
Kaufpreis 2.090.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 97 m²

Exklusive Wohnung mit Alpenbilick

Erleben Sie modernes Wohnen im Friends-Tower, einem architektonischen Wahrzeichen Münchens im lebendigen Stadtteil Neuhausen.

Diese ungenutzte Wohnung aus dem Jahr 2016 steht nun erstmals als Erstbezug zur Verfügung und befindet sich im 14. Stock, von wo aus sie eine beeindruckende Aussicht auf die Stadt und die Alpen bietet.

Auf einer Fläche von ca. 97 m² zeichnet sich die Wohnung durch ein hochwertiges, maßgeschneidertes Interieur aus, das in einem offenen und durchdachten Grundriss gestaltet ist. Die Raumhöhe von 2,80 m und die bodentiefen Fenster, die das natürliche Licht optimal einfangen, schaffen eine einladende und stilvolle Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 53 m², während das 29 m² große Schlafzimmer eine private Rückzugsoase bietet.

Die Südwest-Ausrichtung der Fenster, ausgestattet mit einem effizienten außenliegenden Sonnenschutz, garantiert spektakuläre Ansichten und Sonnenuntergänge.

Die Wohnung profitiert zudem von einer fortgeschrittenen 3-fach Isolier- und Schallschutzverglasung, die eine ruhige und behagliche Wohnumgebung sichert. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Die Bewohner haben Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine beeindruckende Dachterrasse mit 360°-Blick über München, ein top-ausgestatteter Fitnessraum und eine für Events buchbare Kitchenlounge. Ein Fahrradkeller erhöht ebenfalls den Komfort für alle Bewohner.

Eckdaten 

Standort
80639 München / Neuhausen-Nymphenburg
Etage
14 von 14
Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
2.090.000 €
Hausgeld
650 €
Käuferprovision
3,57 %
Standort
80639 München / Neuhausen-Nymphenburg
Etage
14 von 14
Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
2.090.000 €
Hausgeld
650 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Schreiner-Einbauküche: Hochwertige Kochinsel und Naturstein-Arbeitsplatte, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz in den Mittelpunkt stellen.

Einbauschränke: Maßgefertigt, bieten sie eine perfekte Kombination aus Stil und praktischem Nutzen.

Eichenparkett: Weiß geölt, von der renommierten Firma Adler, sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente.

Designtüren: Von der Firma Rimadesio, setzen luxuriöse Akzente in jedem Raum.

Bodentiefe Fenster: Ausgestattet mit effizientem außenliegendem Sonnenschutz, maximieren sie das natürliche Licht und bieten zugleich Privatsphäre.

Sanitärobjekte: Von den Spitzenmarken Cielo und Zuccetti, die Eleganz und modernes Design in den Badezimmern garantieren.

Rainshower-Dusche: Bodengleich installiert, bietet sie ein Duscherlebnis, das Komfort und Luxus vereint.

3D-Marmorwandverkleidung in Gris St. Pierre: Ein visuelles Highlight, das sowohl Raffinesse als auch zeitlose Schönheit in die Wohnung bringt.

Beleuchtung von Penta: Stilvoll und modern, sorgt für das perfekte Ambiente in allen Bereichen der Wohnung.

Lage

Energieklasse

Exposé Anfordern

Ihr Ansprechpartner

 Nikolaj Bolich
Nikolaj Bolich
Lucile-Grahn-Straße 48
81675 München

 

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Außenansicht

VERKAUFT: Schneewittchens Maisonettewohnung im romantischen Weingut

„Schneewittchens Maisonettewohnung im romantischen Weingut“ erstreckt sich über das komplette Ober- und Dachgeschoss des Hauptgebäudeteils eines Dreiseitenhofs. Der Grundstein des ehemaligen Weinguts wurde im Jahr 1866 gelegt. Die moderne Maisonettewohnung wurde 2019 komplett kernsaniert – einzelne Holzunterzüge wurden liebevoll restauriert und in die moderne Umgestaltung mit eingebunden. Die Wohnung bietet auf ihren zwei sinnvoll geplanten Etagen viel Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie und steht einem Einfamilienhaus in nichts nach. Außerdem haben Sie die räumliche Möglichkeit, im Home Office zu arbeiten. Darüber hinaus könnte die Wohnung in eine Eltern- und eine Kinderetage oder separate Büroetage aufgeteilt werden. Jedes Geschoss verfügt über ein eigenes modernes Bad. Ein besonderes Highlight dieser zauberhaften Maisonettewohnung ist das Bauwerk, in dem sie sich befindet. In dem ehemaligen Weingut wurden bis vor einiger Zeit noch Trauben zu Most und Wein verarbeitet. Weitere Highlights sind, neben der top-modernen und energieeffizienten technischen Ausstattung, der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 70 qm großen Dachterrasse, auf der Ihre Kinder viel Platz zum Spielen haben. Das Angebot wird durch einen KFZ-Stellplatz und eine Garage abgerundet.

Wohnen

Großzügige Galeriewohnung in Schwabing

Entdecken Sie urbanes Wohnen neu mit dieser eleganten Maisonette-Galeriewohnung im begehrten Stadtteil Schwabing. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich harmonisch 3 Zimmer, eine Küche – bereit für Ihre individuelle Gestaltung – und zwei frisch modernisierte Bäder. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen und vermittelt durch ihre offene Galerie ein Gefühl von Weite und Freiheit. Großzügige Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen einladenden Wohnraum. Sanierung im Jahr 2022 bedeutet für Sie modernsten Wohnkomfort als Erstbezug. Zusätzlich erleichtern zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage das Stadtleben erheblich. Beheizt wird ökologisch mit Fernwärme über eine Zentralheizung. Diese bezugsfreie Wohnung ist Ihre Chance auf ein stilvolles Zuhause in einer Top-Lage. Für ein persönliches Kennenlernen dieser Immobilie kontaktieren Sie uns.