Dieser exklusive Bungalow, mit den Wurzeln im Jahr 1974, präsentiert sich nach zahlreichen Umbauten, Anbauten und Renovierungen bis 2023 als eine moderne und hochwertig ausgestattete Immobilie. Die Immobilie besteht aus einem Vollgeschoss, einem Souterrain- sowie einem Untergeschoss, wobei sie geschickt eine private Wohneinheit mit einer Gewerbeeinheit kombiniert. Zu dem Anwesen gehören außerdem zwei komfortable Garagenstellplätze sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohneinheit, die durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich besticht. Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet und führt in eine moderne Küche, die nahtlos in den offenen Essbereich übergeht. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet Zugang zum beheizten Wintergarten sowie zur Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien bieten. Drei weitere Räume lassen sich individuell nutzen und gestalten, wodurch sich viele Möglichkeiten für persönliche Entfaltung bieten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, zwei separate WCs und einen Gästebereich mit eigenem Duschbad, der entweder über die Garage oder den Gartenbereich zugänglich ist. Der Wohnbereich überzeugt mit einem repräsentativen Grundriss, der sich um einen Atrium-Innenhof in L-Form erstreckt. Die Souterrain-Einheit, welche als Gewerbeeinheit konzipiert ist, bietet durch ihren separaten Eingang eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Sie umfasst mehrere Büroräume, die durch ihre gute Belichtung ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Zu den Annehmlichkeiten der Gewerbeeinheit zählen neben dem Empfangsbereich und dem Sanitärbereich mit zwei Toiletten auch ein Patio, der für zusätzliche Helligkeit sorgt. Weitere Räume wie ein Aufenthaltsraum, ein Abstellraum und ein Studioraum bieten zusätzliche Funktionalität für gewerbliche Zwecke. Darüber hinaus erweitert ein weiteres Untergeschoss den verfügbaren Raum und kann für Lagerung, Archivierung oder als zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden. Mit zwei Garagenstellplätzen und zwei Außenstellplätzen bietet diese Immobilie nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern auch ein hohes Maß an Flexibilität und Nutzbarkeit. Sie ist ideal für Menschen, die ein repräsentatives Zuhause mit integriertem Arbeitsplatz suchen.
