In der begehrten Lage von Waldtrudering befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung, die Teil eines außerordentlich gepflegten Wohnkomplexes mit einer überschaubaren Anzahl von nur sieben Wohneinheiten ist.
Das Juwel unter dem Dach offenbart eine Atmosphäre, die durch das reichliche Tageslicht nur noch mehr zur Geltung kommt, und punktet mit einer Raumgestaltung, die sowohl Großzügigkeit als auch Familienfreundlichkeit vereint.
Die Wohnung wurde 2018 einer umfangreichen Renovierung unterzogen, bei der Wert auf Qualität und modernes Wohnambiente gelegt wurde – ein wahres Refugium für all jene, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf den Komfort eines zeitgemäßen Zuhauses verzichten möchten.
Das Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und offener Küche erstreckt sich über beeindruckende 55 Quadratmeter und ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Nolte ausgestattet, was das Herz jedes Küchenenthusiasten höher schlagen lässt.
Zusätzlich runden drei flexibel nutzbare Zimmer und zwei elegante Bäder das Angebot dieser Wohnung ab, während ein zusätzlicher Balkon die Räumlichkeiten abrundet.
Die Balkone laden ein, das ganze Jahr über den einmaligen Blick auf den umliegenden Waldtruderinger Forst zu genießen und bieten einen privaten Rückzugsort, um in der Stille der Natur die Seele baumeln zu lassen.
Eckdaten
Ausstattung
- Erstklassige Lage direkt am Waldrand
- Beeindruckende Raumhöhen von bis zu 4,25 Metern
- Idyllischer Ausblick in die grüne Umgebung
- Gemeinschaftseigentum in ausgezeichnetem Zustand
- 4-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen, teilweise überdacht
- Offene Wohnküche
- Hochwertige Küche von renommiertem deutschen Hersteller Nolte
- Siemens Backofen mit Dampfgarfunktion, Induktionsherd und Geschirrspüler
- Bosch Side-by-side Kühlschrank mit Wasseranschluss und Filter
- Großes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Zweites Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, inklusive
Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner
- Rainshower Dusche und Waschtisch von Vigour mit Unterschrank
- Handtuchheizkörper in elegantem Weiß
- Passive Wohnraumbelüftung
- Innentüren bündig mit der Wand, ausgestattet mit
Magnetfallenschlössern von Josko
- Wohnungseingangstür von Josko
- Praktische Abstellkammern
- Glatter, nivellierter Estrich
- Moderne schwarze Lichtschalter und Steckdosen von Busch-
Jäger
- Möglichkeit zur Installation eines Kamins
- Dreifach verglaste weiße Kunststofffenster von Internorm
- Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
- Einbauschränke und Hochbett vom Schreiner gefertigt
- Teilweise erneuerte Heizkörper
- Verschließbares Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, auch für SUVs geeignet
- Funkfernbedienung für die Tiefgarage
Lage
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