Lebensraum mit Panorama: Ihr neues Zuhause in Otterberg
In exquisiter Hanglage mit malerischem Blick über die Stadt Otterberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über 227 Quadratmeter und besticht durch ihren offenen und einladenden Grundriss. Eine geräumige Eingangsdiele führt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von wo aus sich ein spektakulärer Südblick auf die Stadt entfaltet. Eine umfangreiche Süd- und Westterrasse bietet nicht nur weitere atemberaubende Ausblicke, sondern auch einen idealen Ort für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Gäste-WC, eine funktionale Küche und ein praktisches Arbeitszimmer. Vier weitere Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss bieten reichlich Raum für Komfort und Privatsphäre.
Die etwa 98 Quadratmeter große Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Außenzugang und profitiert von der Hanglage, wodurch sie oberirdisch und außergewöhnlich hell ist. Diese Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein interner Zugang zur Hauptwohnung erhöht die Flexibilität der Nutzung.
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Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit Grundrissen, weiteren Bildern und den Zugang zur virtuellen Besichtigung des Hauses.
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Eckdaten
Ausstattung
Das im Jahr 1959 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gewartet und durch fortlaufende Schönheitsreparaturen in einem gepflegten Zustand gehalten. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören doppelverglaste Kunststofffenster und eine neue Eingangstür aus dem Jahr 2003 sowie eine erneuerte Gaszentralheizung von 1995.
Die Bodengestaltung variiert zwischen hochwertigem Laminat, eleganten Fliesen, robustem Naturstein und praktischem PVC, was jedem Raum ein einzigartiges Ambiente verleiht.
Das charakteristische Dach, gedeckt mit Biberschwanzziegeln, fügt dem Anwesen einen rustikalen Charme hinzu.
Eine geräumige, freistehende und unterkellerte Garage bietet nicht nur Platz für Autos, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und andere Utensilien.
Lage
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