Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 151 m²
Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 151 m²

Raumwunder – Reihenendhaus mit Einliegerwohnung

Modernisiertes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Markt Schwaben mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ca. 140 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, inklusive separat zugänglicher Einliegerwohnung, drei Bädern, ausgebautem Dachraum und liebevoll gestaltetem Garten mit zwei Terrassen. Garage mit Wallboxen, Photovoltaikanlage, moderne Ausstattung und gepflegte Substanz machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenlösungen.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen und Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung.

Eckdaten 

Standort
85570 Markt Schwaben
Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
700.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Standort
85570 Markt Schwaben
Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
700.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Photovoltaikanlage mit 6,1 kWp, installiert 2022
Zwei fest installierte Wallboxen mit je 11 kW Ladeleistung (freischaltbar auf 22 kW), Baujahr 2022
Gas-Zentralheizung, Baujahr 2011
Wasseleitungen größtenteils erneuert, 2010
Stromleitungen 2018 erneuert

Neue Garage mit zusätzlichem Stauraum und begrüntem Dach, Baujahr 2022
Neugestaltung der Außenanlage vor dem Haus mit zwei PKW-Stellplätzen, 2022
Dach komplett erneuert, 2015
Kunststoff-Isolierglasfenster mit el. Rollläden, Baujahr 2010

Neue Einbauküche, Baujahr 2010
Innenausbau mit strapazierfähigem Vinylboden, 2018
Neue Massivholztreppe zum Dachgeschoss, 2020
Zwei neue Terrassen im Garten, 2019
Terrassenüberdachung, 2023
Balkonsanierung inkl. neuer Geländer, 2019

Badezimmer im 1. Obergeschoss erneuert, 2010
Badezimmer im 2. Obergeschoss vollständig renoviert, 2024

Lage

Energieklasse

Baujahr laut Energieausweis1961
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.02.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf265,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Ihr Ansprechpartner

 Nikolaj Bolich
Nikolaj Bolich
Lucile-Grahn-Straße 48
81675 München

 

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Rückseite

VERKAUFT: Ihr neues Zuhause in Dreisen

Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Feldrand, bietet diese Immobilie eine unverbaubare Weitsicht über die angrenzenden Felder. Dieses großzügige Einfamilienhaus steht auf einem 737 qm großen Grundstück und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner offenen und einladenden Gestaltung. Im Zentrum des großzügigen Wohn- und Essbereichs sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, offen gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es, beim Kochen die Aussicht und das Zusammensein mit der Familie und Freunden zu genießen. Große Fensterfronten öffnen den Raum zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für Gartenliebhaber bietet. Eine sehr geräumige Diele führt Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Gäste-WC. Das Obergeschoss ist mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine große Eckbadewanne, eine Dusche und sogar eine eigene Sauna — perfekt, um nach einem langen Tag Entspannung zu finden.

Außenansicht Garten

VERKAUFT: Modernes Familienglück – Energiesparhaus in neuwertigem Zustand

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – ein Zuhause, das Herzen höher schlagen lässt. Auf einem großzügigen, 750 m² großen Grundstück erbaut, bietet Ihnen dieses moderne Zuhause nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch Platz zum Aufblühen. 2018 in Fertigbauweise errichtet, verbindet das Haus zeitgemäße Architektur mit höchster Energieeffizienz. Dank der energiesparenden Bauweise, der Wärmepumpe, der zentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und der PV-Anlage genießen Sie ein behagliches Wohnklima und können gleichzeitig Ihren Energieverbrauch nachhaltig niedrig halten. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich verschmelzen Alltag und Wohlfühlmomente. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Träumen, während zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer genug Raum für Abenteuer, Kreativität und Ruhe schaffen. Zwei moderne, elegant ausgestattete Bäder sorgen dafür, dass morgens alle entspannt in den Tag starten können. Ein weiteres Highlight: das separate Home Office – ideal für alle, die Flexibilität und konzentriertes Arbeiten schätzen. Der Garten ist ein kleines Paradies: liebevoll angelegt, pflegeleicht und mit viel Platz für gemeinsame Sommerabende, ausgelassene Kinderspiele oder ruhige Stunden im Grünen. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch eine geräumige Doppelgarage, die Ihren Fahrzeugen nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für alles, was das Familienleben bereichert.

Außenansicht

VERKAUFT: Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage – direkt am See

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Ludwigshafen am Rhein – direkt am See. Das 2016 errichtete Reihenmittelhaus bietet auf vier Etagen mit ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie. Ein besonderes Highlight dieses charmanten Wohnhauses ist der exklusive Standort in einer gepflegten Wohnanlage mit Privatstraßen. Weitere Vorzüge sind die energieeffiziente Bauweise, der helle und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur modernen Terrasse und zum Garten sowie das Dachstudio mit großzügiger Loggia.

Außenansicht

Paketverkauf: Drei exklusive Neubauwohnungen in Kaiserslautern

Paket-Angebot: Zum Verkauf stehen drei erstklassige, hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in der Stadtvilla Paris, die im November 2022 im Herzen von Kaiserslautern fertiggestellt wurden. Die modern gestaltete Stadtvilla Paris, erbaut als Energieeffizienzhaus KfW 55, beherbergt insgesamt 14 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind wie folgt: Wohnung Nr. 1: Diese 89 qm große Wohnung im 3. OG ist derzeit für 1.820 EUR Kaltmiete vermietet und bietet drei Stellplätze. Wohnung Nr. 2: Diese 89 qm große Wohnung im 2. OG ist derzeit für 1.550 EUR Kaltmiete vermietet und bietet zwei Stellplätze. Wohnung Nr. 3: Diese 84 qm große Wohnung im 1. OG ist derzeit für 1.570 EUR Kaltmiete vermietet und bietet zwei Stellplätze. Unser Rundum-Sorglos-Angebot: Wir stehen als Ansprechpartner für alle Störungen oder Reparaturen zur Verfügung und garantieren eine reibungslose Nachvermietung bei einem Mieterwechsel. Weitere Infos, ein ausführliches Exposé sowie den Zugang zur virtuellen Besichtigung erhalten Sie auf Nachfrage.