RESERVIERT: Ein zauberhaftes Familienparadies in toller Ortsrandlage
Dieses zauberhafte Familienparadies wurde im Jahr 2005 als Doppelhaushälfte auf einem Keller errichtet. Es bietet auf drei sinnvoll geplanten Wohnetagen viel Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie sowie zusätzlich die Möglichkeit, im Home Office zu arbeiten.
Die Highlights dieses Hauses sind, neben der tollen Lage des Grundstücks, der moderne und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draußen, wo sich anstatt eines Gartens die ca. 60 qm große sonnenverwöhnte Terrasse im Higher-Level-Design befindet.
Hier haben Sie viel Zeit und Platz, sich mit den primären Dingen im Leben zu beschäftigen – z. B. mit den Kids zu spielen, tolle Grillpartys für Familie und Freunde zu schmeißen oder ganz einfach zu entspannen. Hier muss weder Unkraut gejätet noch gemäht werden!
Kurz zusammengefasst: Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen - ein Haus zum Verlieben!
Eckdaten
Ausstattung
- Die gesamte Haustechnik befindet sich auf dem Stand von 2005
- Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt
- Im Jahr 2018 wurden im Obergeschoss und im Studio neue Vinylböden verlegt
- Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff wurde im Jahr 2018 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten
- 2020 wurde das Wohnzimmer mit einer ca. 4,80 m breiten Hebeschiebetür ausgestattet. Für die Beschattung befinden sich außen an der Hebeschiebetür elektrisch gesteuerte Raffstores
- Alle Fenster haben eine zweifache Isolierverglasung und weiße Kunststoffrahmen
- Der Großteil der Fenster ist mit Rollläden ausgestattet
- Im Haus befindet sich ein Bad und ein Gäste-WC
- Im Jahr 2020 wurde die Gartenanlage aufwändig erneuert und von Grund auf neu gestaltet. Dabei wurde das Niveau der ca. 60 qm großen Terrasse an die Höhe des Wohnzimmers angepasst, sodass man ebenerdig nach draußen gehen kann. Das Grundstück wurde im Wechsel mit einer Steinmauer, Milchglas und Edelstahl eingefasst und mit einer Ambientebeleuchtung ausgestattet. Der Terrassenboden bekam hochwertige Feinsteinzeug-Platten. Zusätzlich wurde ein Tor (Zugang zum Garten) sowie eine Grillüberdachung komplett aus Edelstahl angefertigt und fachgerecht verbaut
- Darüber hinaus bekam das Haus im Jahr 2020 einen neuen Außenanstrich
- 2024 wurde die Klingelanlage erneuert
- Direkt am Haus befinden sich zwei Außenstellplätze sowie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen
Lage
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