Nur 200 Meter vom Tegernsee
Dieses Landhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in absoluter Bestlage von Bad Wiessee – nur ca. 200 m vom Tegernsee entfernt. Das ca. 970 m² große Grundstück bietet einen traumhaften Blick auf den See und das umliegende Bergpanorama.
Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und eröffnet vielseitige Möglichkeiten: entweder eine behutsame Modernisierung, um den Landhausstil zu bewahren, oder eine Neubebauung, um eigene Wohnideen in dieser einzigartigen Lage zu realisieren.
Ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern, den Grundrissen sowie dem Zugang zur virtuellen Besichtigung sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Eckdaten
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seinen traditionellen Landhauscharakter und eine Ausstattung, die den Charme vergangener Jahrzehnte bewahrt:
• Errichtet ab den 1930er Jahren, im Laufe der Jahrzehnte erweitert
• Klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung
• Holzisolierglasfenster mit dekorativen Holzläden
• Dielenboden im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss
• Urige Bauernstube mit originalem Kachelofen als Herzstück
• Drei Schlafzimmer, teils mit Balkonzugang
• Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
• Zwei großzügige Balkone
- einer mit Seeblick nach Osten,
- einer mit Gartenausrichtung nach Westen
• Zwei überdachte Terrassen – ideal für unterschiedliche Tageszeiten
• Eingewachsener, weitläufiger Garten mit natürlichem Sichtschutz durch den Hang
• Garage direkt am Haus sowie zwei weitere Außenstellplätze
Lage
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