Bolich Immobilien
Kaufpreis 490.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 175 m²
Kaufpreis 490.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 175 m²

Modernes Familienglück: Energiesparhaus in neuwertigem Zustand

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – ein Zuhause, das Herzen höher schlagen lässt.

Auf einem großzügigen, 750 m² großen Grundstück erbaut, bietet Ihnen dieses moderne Zuhause nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch Platz zum Aufblühen.

2018 in Fertigbauweise errichtet, verbindet das Haus zeitgemäße Architektur mit höchster Energieeffizienz. Dank der energiesparenden Bauweise, der Wärmepumpe, der zentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und der PV-Anlage genießen Sie ein behagliches Wohnklima und können gleichzeitig Ihren Energieverbrauch nachhaltig niedrig halten.

Im lichtdurchfluteten Wohnbereich verschmelzen Alltag und Wohlfühlmomente. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Träumen, während zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer genug Raum für Abenteuer, Kreativität und Ruhe schaffen.

Zwei moderne, elegant ausgestattete Bäder sorgen dafür, dass morgens alle entspannt in den Tag starten können. Ein weiteres Highlight: das separate Home Office – ideal für alle, die Flexibilität und konzentriertes Arbeiten schätzen.

Der Garten ist ein kleines Paradies: liebevoll angelegt, pflegeleicht und mit viel Platz für gemeinsame Sommerabende, ausgelassene Kinderspiele oder ruhige Stunden im Grünen.

Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch eine geräumige Doppelgarage, die Ihren Fahrzeugen nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für alles, was das Familienleben bereichert.

Eckdaten 

Ort
67816 Dreisen
Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstücksfläche
ca. 750 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Ort
67816 Dreisen
Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstücksfläche
ca. 750 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €

Ausstattung

Sämtliche Gewerke befinden sich auf dem Stand von 2018:

- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter zentraler Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung der Firma Tecalor
- PV-Anlage mit 16 kWp + 10 kW Speicher
- Fußbodenheizung
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden im ganzen Haus (im EG elektrisch)
- Vollwärmeschutz
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze im Freien
- Balkon, Terrasse und pflegeleichter Garten
- Regenwasserzisterne mit 17.000 L Fassungsvermögen
- Die Küche ist im Kaufpreis mit enthalten

Lage

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Mehr Informationen

Energieklasse

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.07.2030
Endenergiebedarf22 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Klohr-Holey
Europaallee 10
67657 Kaiserslautern

 

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