Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 180 m²

Freistehendes Familienhaus in beliebter Lage von Siegelbach

Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und im Jahr 2004 durch einen Anbau erweitert sowie an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Heute präsentiert sich die Immobilie als Haus mit zwei getrennten Wohnbereichen, separaten Zugängen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit ca.180 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für den Familienalltag, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte.

Die hellen und freundlich gestalteten Räume vermitteln sofort eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Besonders Familien profitieren von der durchdachten Aufteilung und den vielseitigen Möglichkeiten, die das Haus bietet.

Rund um das Haus befindet sich ein pflegeleichter Garten mit Terrasse und ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen Grillabenden mit Familie und Freunden. Die Außenbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben im eigenen Zuhause.

Eckdaten 

Standort
67661 Kaiserslautern
Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstücksfläche
ca. 411 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
410.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Standort
67661 Kaiserslautern
Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstücksfläche
ca. 411 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
410.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Der komplette Anbau ist aus dem Baujahr 2004 sowie alle damit verbundenen Gewerke:

Altbau:
- Erneuerung der Dachdämmung und der Dacheindeckung
(2004)
- Sanierung der Bäder (ca. 2013)
- Austausch der Fenster (ca. 2013)

Fenster & Beschattung:
- Teils 2-Fach verglaste Kunststoffenster (im Anbau)
- Teils 3-Fach verglaste Kunststofffenster (im Altbau)
- Rollläden sind ausschließlich an zwei Fenstern im Haus vorhanden

Technik:
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Anbau, Heizkörper im Altbau
- Solarthermie
- Photovoltaikanlage (Leistung: 3,9kWp, Direkteinspeisung)

Innenausstattung:
- Dielenböden im Altbau
- Fliesen und Parkett im Anbau
- Eine Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten
- Freistehender Kaminofen im Wohnzimmer

Keller & Stauraum:
- Voll unterkellerter Altbau mit zahlreichen Abstell- und Lagermöglichkeiten

Außenbereich:
- Eigentumsgrundstück
- pflegeleichter Gartenbereich
- Terrasse
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Lage

Energieklasse

Baujahr laut Energieausweis1956
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.05.2036
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Ihr Ansprechpartner

 Sebastian Klohr-Holey
Sebastian Klohr-Holey
Europaallee 10
67657 Kaiserslautern

 

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