Kaufpreis 250.000 EUR

Zimmer 5

Schlafzimmer 3

Kaufpreis 250.000 EUR

Zimmer 5

Schlafzimmer 3

Einzigartiges Stadthaus in top Innenstadtlage

Dieses einzigartige Stadthaus wurde im Jahr 1967 in zentraler Innenstadtlage als Reihenmittelhaus auf einem Keller errichtet und bietet auf seinen 5 Ebenen (inkl. Keller) viel Platz für verschiedene Nutzungen.

Im 1. und 2. OG war ein renommiertes Restaurant mit über 40 Sitzplätzen untergebracht, das bis zuletzt mit viel Engagement und Herzblut betrieben wurde. Im Dachgeschoss befinden sich private Räumlichkeiten, die als Wirtswohnung genutzt wurden.

Die Highlights des Stadthauses sind neben der guten Innenstadtlage die verklinkerte Außenfassade sowie der besondere Charme des ehemaligen Restaurantbetriebes.

Eckdaten

Ort

67655 Kaiserslautern

Nutzfläche

ca. 193 m²

Grundstücksfläche

ca. 78 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Wohneinheiten

Kaufpreis

250.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Ort

67655 Kaiserslautern

Nutzfläche

ca. 193 m²

Grundstücksfläche

ca. 78 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Wohneinheiten

Kaufpreis

250.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

- Isolierverglaste Kunststofffenster: teils aus 2018, aus 2011 sowie auch aus älteren Baujahren
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Naturstein (gelber Jura)
- Verklinkerung der Außenfassade (Straßenseite)
- Die Wassererwärmung erfolgt über Gas-Boiler, geheizt wird mit Fernwärme
- Badezimmer mit Badewanne in der Wirtswohnung sowie Damen- und Herrentoiletten im Restaurant

Lage

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Energieklasse

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis24.03.2035

Endenergieverbrauch130 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerFernwärme

EnergieeffizienzklasseB

Baujahr laut Energieausweis1967

Energieausweisliegt vor

HeizungsartFernwärme

A+

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