Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 151 m²
Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 151 m²

Raumwunder – Reihenendhaus mit Einliegerwohnung

Modernisiertes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Markt Schwaben mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ca. 140 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, inklusive separat zugänglicher Einliegerwohnung, drei Bädern, ausgebautem Dachraum und liebevoll gestaltetem Garten mit zwei Terrassen. Garage mit Wallboxen, Photovoltaikanlage, moderne Ausstattung und gepflegte Substanz machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenlösungen.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen und Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung.

Eckdaten 

Ort
85570 Markt Schwaben
Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
700.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Ort
85570 Markt Schwaben
Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
700.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Photovoltaikanlage mit 6,1 kWp, installiert 2022
Zwei fest installierte Wallboxen mit je 11 kW Ladeleistung (freischaltbar auf 22 kW), Baujahr 2022
Gas-Zentralheizung, Baujahr 2011
Wasseleitungen größtenteils erneuert, 2010
Stromleitungen 2018 erneuert

Neue Garage mit zusätzlichem Stauraum und begrüntem Dach, Baujahr 2022
Neugestaltung der Außenanlage vor dem Haus mit zwei PKW-Stellplätzen, 2022
Dach komplett erneuert, 2015
Kunststoff-Isolierglasfenster mit el. Rollläden, Baujahr 2010

Neue Einbauküche, Baujahr 2010
Innenausbau mit strapazierfähigem Vinylboden, 2018
Neue Massivholztreppe zum Dachgeschoss, 2020
Zwei neue Terrassen im Garten, 2019
Terrassenüberdachung, 2023
Balkonsanierung inkl. neuer Geländer, 2019

Badezimmer im 1. Obergeschoss erneuert, 2010
Badezimmer im 2. Obergeschoss vollständig renoviert, 2024

Lage

Energieklasse

Baujahr laut Energieausweis1961
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.02.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf265,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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 Nikolaj Bolich
Nikolaj Bolich
Lucile-Grahn-Straße 48
81675 München

 

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