Aktiv vermarkten,
statt inserieren und warten.
Herzlich willkommen zu einer neuen Ära des Immobilienverkaufs, bei der Ihr Eigentum im Mittelpunkt steht. Bei Bolich Immobilien wissen wir, dass der Verkauf Ihrer Immobilie mehr als nur eine Transaktion ist – es ist der nächste Schritt in Ihrer Lebensgeschichte.
Mit der einzigartigen KEIBAI-Methode setzen wir neue Maßstäbe im Immobilienverkauf und öffnen Türen zu Möglichkeiten, die weit über die konventionellen Methoden hinausgehen.
Immobilienmakler München
Das Problem mit dem
Das Problem mit dem „Inserieren und Warten‘‘
„Inserieren und Warten‘‘
In der traditionellen Immobilienvermarktung gibt es zwei bedeutende Probleme:
- Erstens erreichen Standardanzeigen selten potenzielle Käufer, die mit anderen Maklern zusammenarbeiten.
- Zweitens löst die exklusive Bindung an einen einzigen Makler dieses Problem nicht, da sie Ihnen die Zusammenarbeit mit anderen Maklern untersagt.
Diese Einschränkungen führen zu einem verzögerten Verkaufsprozess und resultieren in niedrigeren Verkaufspreisen.
„SIE BRAUCHEN KEINEN MAKLER, DER IHRE IMMOBILIE INSERIERT. SIE BRAUCHEN EINEN, DER VERKAUFT“
„SIE BRAUCHEN KEINEN MAKLER, DER IHRE IMMOBILIE INSERIERT. SIE BRAUCHEN EINEN, DER VERKAUFT“
Unsere Lösung für Ihren Immobilien-verkauf
Unsere Lösung für
Ihren Immobilienverkauf.
Unsere KEIBAI-Vermarktung überwindet die Grenzen herkömmlicher Methoden. Wir garantieren, dass Ihre Immobilie überall sichtbar wird – unabhängig davon, ob potenzielle Käufer mit anderen Maklern arbeiten, online suchen oder noch nicht begonnen haben.
Gleichzeitig heben wir Ihr Objekt hervor, sodass es deutlich aus der Masse heraussticht. Diese Strategie erhöht die Aufmerksamkeit und steigert die Chance auf einen schnellen, profitablen Verkauf.
IHRE VORTEILE
Mehr Reichweite
Stellt traditionelle Immobilieninserate deutlich in den Schatten
Höhere Verkaufspreise
Übertrifft regelmäßig die Verkaufspreise traditioneller Verkaufsmethoden
Kürzere Verkaufsdauer
Reduziert die Vermarktungszeit erheblich gegenüber „Inserieren und Warten“
Strategieentfaltung
im Dialog.
Sie möchten die Strategie hinter unserem erfolgreichen KEIBAI-Verkaufsprozess kennenlernen? Wir bieten Ihnen Einblicke und Antworten in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch.
Fragen und Antworten.
Was genau versteht man unter der KEIBAI-Methode?
KEIBAI ist eine japanische Verkaufsstrategie, die ausschließlich ein Ziel verfolgt: das Identifizieren und Finden des meistbietenden Käufers auf dem kompletten Käufermarkt. Unabhängig davon, ob dieser im Kundenstamm anderer Makler ist oder noch gar nicht aktiv sucht. Und das innerhalb weniger Wochen. Immobilienverkäufer erzielen mit der KEIBAI-Methode bis zu 20 % höhere Kaufpreise gegenüber dem üblichen Vorgehen „Inserieren und warten“.
Warum nutzen nicht alle Makler die KEIBAI-Methode?
Obwohl einige Immobilienmakler diese Methode erfolgreich nutzen, ist sie aufgrund ihres zeit- und kostenintensiven Ansatzes in Deutschland nicht weit verbreitet. Zumal diese Strategie bei Privatverkäufern nicht allgemein bekannt ist und daher selten ausdrücklich nachgefragt wird.
Wie gestaltet sich das erste Beratungsgespräch?
In unserem ersten unverbindlichen Beratungsgespräch möchten wir Sie und Ihre Immobilie kennenlernen und Ihre individuellen Bedürfnisse verstehen. Wir präsentieren Ihnen die Besonderheiten der KEIBAI-Methode und erläutern, wie wir diese für den Verkauf Ihrer Immobilie einsetzen würden. Dies gibt Ihnen einen klaren Überblick über die Unterschiede zu herkömmlichen Vermarktungsmethoden. Sie haben die Möglichkeit, alle Ihre Fragen zu stellen, um sicherzustellen, dass Sie alle Informationen haben, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen.
Welche Schritte folgen nach der Auftragserteilung?
Nach Ihrer Entscheidung für eine Vermarktung mit uns ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und bestimmen gemeinsam den Verkaufspreis. In den ersten zwei Wochen bereiten wir die Präsentation Ihrer Immobilie vor und beginnen mit der Implementierung der KEIBAI-Strategie. Innerhalb kurzer Zeit präsentieren wir Ihnen dann die ersten Kaufangebote.
Welche Dauer hat die Immobilienvermarktung?
Die KEIBAI-Vermarktung ist eine sehr aktive Form des Immobilienverkaufs und dauert in der Regel nicht länger als drei Monate. Daher sind unsere Verträge auf diese Zeitspanne ausgelegt. Sollte es in Ausnahmefällen zu keiner Veräußerung kommen, analysieren wir die Gründe, nehmen erforderliche Anpassungen vor und verlängern den Vertrag um einen weiteren Monat, falls von beiden Seiten gewünscht. Lange Vertragslaufzeiten von 6 bis 12 Monaten, wie in der Branche üblich, sind bei uns nicht erforderlich.
Welche Kosten entstehen für Verkäufer?
Die KEIBAI-Vermarktung kostet Sie nicht mehr als eine übliche Maklerprovision in Ihrer Region. Wir streben danach, Ihnen einen erheblichen Mehrwert zu bieten, ohne dass dafür zusätzliche Kosten entstehen. Unsere Provision ist ausschließlich erfolgsbasiert. Sollten wir für Ihre Immobilie keinen Käufer finden, entstehen für Sie keine Kosten.
Unsere Käufer für Ihre Immobilie.
Dank unseres breiten Netzwerks in der Immobilienbranche verfügen wir über eine Vielzahl bonitätsstarker Käufer, die gezielt nach hochwertigen Immobilien suchen. Wir sind darauf ausgerichtet, ideale Immobilien für unsere anspruchsvollen Kunden zu lokalisieren.
Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Prüfung, um festzustellen, ob Ihre Immobilie den Wünschen unserer Käufer entspricht.
